寫字樓是什么意思？麻煩幫忙解釋下

寫字樓是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位用于辦理行政事務(wù)或從事業(yè)務(wù)活動(dòng)的建筑物，其使用者包括盈利性的經(jīng)濟(jì)實(shí)體和非營利性的管理機(jī)構(gòu)，是隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為了滿足公司辦公、高效率工作而產(chǎn)生的。

現(xiàn)代寫字樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展，是指擁有一定規(guī)模的面積，具有良好的建筑和現(xiàn)代化的設(shè)施，以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，能夠滿趍現(xiàn)代社會(huì)辦公的各種需要的樓宇。

一、寫字樓特點(diǎn)

1、寫字樓人口多：

企業(yè)集中，人口密度大；

2、寫字樓面積大：

多為高局建筑，樓體高、層數(shù)多、建筑面積大；

3、寫字樓現(xiàn)代化：

建筑、設(shè)備既現(xiàn)代又先進(jìn)；

4、寫字樓功能全：

擁有會(huì)所、商務(wù)、娛樂、餐飲、健身房等工作與生活輔助設(shè)施；

5、寫字樓集中化：

使用時(shí)空集中，人員流動(dòng)性大，一般來說，寫字樓使用時(shí)間集中,多數(shù)在早8點(diǎn)以 后，下午6點(diǎn)以前，上班時(shí)間整個(gè)人來人往，川流不息，下班后是人去樓空，冷清異常；

6、寫字樓要求高：

經(jīng)營管理要求高，時(shí)效性強(qiáng)。

二、寫字樓分類

頂級寫字樓:

甲級寫字樓:

乙級寫字樓:

丙級寫字樓:

硬件方面外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通材料，基本的通訊設(shè)施及辦公服務(wù)，設(shè)備實(shí)施基本為國產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等；軟件方面為傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、寫字樓標(biāo)識系統(tǒng)

寫字樓中除了形象標(biāo)識牌、落地式分流牌、樓層及索引牌、科室牌、功能標(biāo)牌等五種常用的標(biāo)識牌外，還包括宣傳欄、樓層平面圖標(biāo)識牌、桌面臺(tái)牌、迎賓牌等各種標(biāo)牌，其形態(tài)規(guī)格千差成別，根據(jù)各位的需求定制而成。

四、世界上比較著名的寫字樓