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項目商務條件及優(yōu)勢：

商務條件：

租金報價：2.9—3.6元/平/天

起租時間及免租期：一年起租，免租期時間不等（根據(jù)簽約面積面談）

物業(yè)費：15元/月/㎡

交付標準：吊頂、架空地板、墻體粉刷、VRV空調(diào)（大金品牌）

停車費：600元/月/車位（含車位管理費150元，首批入駐企業(yè)享8折優(yōu)惠）

租金增幅：每2年上浮6%

押金收?。焊度喝?/span>

優(yōu)勢：

總部集聚：北虹橋高品質(zhì)總部辦公，萬達商圈便捷生活

便捷交通：地鐵步行直達，緊鄰虹橋樞紐，滿足高效商務出行

低密辦公：7-9層小高層辦公，低密辦公環(huán)境，多客梯與貨梯配置，充分滿足載人、載貨需求

產(chǎn)品多樣：165平米起單套分割，自由規(guī)劃，標準交付，兼顧各類研發(fā)及辦公需求

開闊空間：9.5米挑高大堂，標準層4.2米層高，大面寬，尊享奢闊辦公空間

便捷停車：全地下車庫設計，電梯直達，充足車位，停車無憂

低密辦公：7-9層小高層辦公，低密辦公環(huán)境，多客梯與貨梯配置，充分滿足載人、載貨需求

交付標準：吊頂、架空地板、墻體粉刷、VRV空調(diào)（大金品牌）

開闊空間：9.5米挑高大堂，標準層4.2米層高，大面寬，尊享奢闊辦公空間

園區(qū)增值服務—技術(shù)服務

聯(lián)合科研院所，科委、行業(yè)協(xié)會開展各項專業(yè)交流，加速成果轉(zhuǎn)化，助推高新技術(shù)企業(yè)快速發(fā)展。

園區(qū)增值服務—人才服務

每年聯(lián)東U谷園區(qū)都會開展企業(yè)專場人才招聘會”6場，并走進全國高?，F(xiàn)場聘。據(jù)統(tǒng)計，招聘會參會企業(yè)500余家，應聘者近10000人，現(xiàn)場達成就業(yè)意向1000余個.

園區(qū)增值服務—市場推廣

聯(lián)東U谷每年舉辦幾十場行業(yè)交流研討會，先后2000余家企業(yè)出席，通過研討會，幾十家家園區(qū)企業(yè)之間達成了合作意向，有效降低了企業(yè)成本，提升效率。

園區(qū)增值服務—金融服務

聯(lián)東U谷圍繞平臺客戶為園區(qū)入駐企業(yè)提供全面的金融服務。如銀行批量貸、信用貸、租金貸、年審制等金融產(chǎn)品。定期組織‘新三板’掛牌輔導講座”，通過專家宣講、資源對接等形式，幫助企業(yè)募集發(fā)展資金、專利變現(xiàn)等.

園區(qū)增值服務—企業(yè)家活動

聯(lián)東U谷先后成立了“優(yōu)谷商會”、企業(yè)家“私董會”，定期組織企業(yè)家微論壇、企業(yè)家沙龍，園區(qū)企業(yè)互訪、聯(lián)誼，促進合作共享，“向老板學做老板”。

園區(qū)增值服務—園區(qū)文化

園區(qū)文化精彩紛呈、生機盎然，各項公益活動、義工活動、單身聯(lián)誼、體育聯(lián)賽、U悅俱樂部，豐富園區(qū)員工的業(yè)余文化生活。