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1. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：海博大樓

交通位置：
海博大樓位于共和新路3651號(hào)，地處閘北區(qū)臨汾路與共和新路的交匯處，交通便利。項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線彭浦新村站約400米，步行僅需5分鐘即可到達(dá)，為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的出行條件。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如46、95、510、722、912、916、847等，進(jìn)一步提升了交通便捷性。

樓盤(pán)介紹：
海博大樓是海博物流園區(qū)內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一，占地14165.25平方米，擁有海義、海博物流兩幢大樓，通過(guò)一座凱旋門(mén)式的門(mén)樓相連。大樓共七層，每層標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米，凈高3.3米，大堂層高更是達(dá)到了5米，空間寬敞明亮。大樓采用框架式結(jié)構(gòu)，大開(kāi)間格局，西歐式造型，外觀華美，環(huán)境優(yōu)雅。公共部位裝修高檔，底樓鋪設(shè)大理石，二樓以上鋪設(shè)高級(jí)地磚，辦公區(qū)域則鋪設(shè)精美地毯，所有樓層均配備吊頂。此外，大樓還設(shè)置了小機(jī)組空調(diào)和三菱牌小型客梯，為入駐企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境。

在出租方面，海博大樓的租金穩(wěn)定在3.0元/m2/天，價(jià)格合理且具有競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，項(xiàng)目擁有多個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

出租租金與面積：
租金：3.0~3.0元/m2/天
在租房源與可租面積：具體房源與面積信息請(qǐng)咨詢相關(guān)招商人員。

樓盤(pán)周邊配套：
海博大樓周邊配套設(shè)施完善，生活便利。周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲店鋪和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，滿足了企業(yè)員工的日常購(gòu)物和消費(fèi)需求。此外，項(xiàng)目還緊鄰多個(gè)商務(wù)區(qū)，為入駐企業(yè)提供了豐富的商務(wù)資源和合作機(jī)會(huì)。同時(shí)，周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了全方位的商務(wù)服務(wù)。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有汽車(chē)車(chē)位150只，為有車(chē)族和入駐企業(yè)提供了極大的便利。整體來(lái)說(shuō)，海博大樓憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和合理的租金水平，成為了眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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2. 樓盤(pán)簡(jiǎn)要介紹：中建幸福大廈

交通位置：
中建幸福大廈位于靜安區(qū)場(chǎng)中路2018號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵1號(hào)線彭浦新村站，距離約413米，步行僅需5分鐘即可到達(dá)，為入駐企業(yè)和員工提供了極為便捷的交通條件。此外，項(xiàng)目周邊路網(wǎng)完善，可順利通達(dá)上海各區(qū)域，特別是距離南北高架450米，距中環(huán)線1.5公里，進(jìn)一步提升了交通便捷性。

樓盤(pán)介紹：
中建幸福大廈是中建幸?？臻g園區(qū)的重要組成部分，由中建東方裝飾有限公司全資子公司中建幸福公寓（上海）有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目堅(jiān)持“以人為中心”，按照“五化”（社區(qū)化、品質(zhì)化、個(gè)性化、便捷化、智能化）產(chǎn)品定位，精心打造集精品酒店、長(zhǎng)租公寓、酒店式服務(wù)公寓、精品辦公、配套商業(yè)于一體的高品質(zhì)創(chuàng)意園區(qū)。

中建幸福大廈作為園區(qū)內(nèi)的高檔辦公空間，擁有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和優(yōu)雅的辦公環(huán)境。項(xiàng)目由四棟獨(dú)立商辦用房組成，總用地面積逾3萬(wàn)㎡，地上建筑面積近8萬(wàn)㎡，地下建筑面積逾4萬(wàn)㎡。其中，中建大廈（2號(hào)樓）作為主要的辦公區(qū)域，已確定入駐企業(yè)有中建東方裝飾有限公司及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，為入駐企業(yè)提供了豐富的商務(wù)資源和合作機(jī)會(huì)。

出租租金與面積：
租金：3.2~3.2元/m2/天
在租房源與可租面積：中建幸福大廈擁有多個(gè)在租房源，可租面積靈活多樣，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體房源與面積信息請(qǐng)咨詢相關(guān)招商人員。

樓盤(pán)周邊配套：
中建幸福大廈周邊配套設(shè)施完善，生活便利。商業(yè)方面，周邊有寶山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上海協(xié)信星光廣場(chǎng)、寶山購(gòu)物中心、中環(huán)時(shí)代、共和國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)、綠地中央廣場(chǎng)等多個(gè)購(gòu)物中心和商業(yè)廣場(chǎng)，滿足了企業(yè)員工的日常購(gòu)物和消費(fèi)需求。教育機(jī)構(gòu)方面，附近有靜安區(qū)第二幼兒園、彭浦中學(xué)、彭浦新村第二小學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、上海大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)等多所知名學(xué)校，為入駐企業(yè)的員工子女提供了良好的教育資源。醫(yī)療資源方面，市北醫(yī)院（三甲）、同濟(jì)醫(yī)院（三甲）、上海市皮膚醫(yī)院（三甲）等多家三甲醫(yī)院近在咫尺，為入駐企業(yè)和員工提供了全方位的醫(yī)療保障。整體來(lái)說(shuō)，中建幸福大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和合理的租金水平，成為了眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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?上海靜安寺彭浦新村招商電話： 13585818590