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BU中心

3.4~3.8萬元/m2

7個 -
在售房源 可售面積

地址：上海市徐涇鎮(zhèn)盈港東路北側(cè)42-03地塊；

距離地鐵：距離2號線徐涇東300米，虹橋火車站地鐵1站路

招商電話 400-876-1589

BU中心出售及價格

  • 項目詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
BU中心- 3944.99m2
3.8萬元/m2
1號樓 標準
BU中心- 4014.18m2
3.8萬元/m2
2號樓 標準
BU中心- 6942.16m2
3.4萬元/m2
3號樓 標準
BU中心- 7168.46m2
3.4萬元/m2
4號樓 標準
BU中心- 4286.17m2
3.8萬元/m2
5號樓 標準
BU中心- 4097.99m2
3.8萬元/m2
6號樓 標準
BU中心- 5379.84m2
3.6萬元/m2
7號樓 標準

BU中心樓盤介紹

坐標優(yōu)勢：

1、 項目具體坐落西虹橋商務區(qū)盈港東路蟠秀路交叉屬最核心部位。距離2號線300米（8號口徐涇東站國家會展中心）。虹橋火車站地鐵1站路距離。

2、 東臨國家會展中心約300-400米距離，區(qū)域內(nèi)8字形有軌電車（西虹橋交通升級、主要目的替換公共大巴減少污染排放及緩解路面交通壓力、其次更加國際化）設(shè)計貫通17號、13號線

3、 盈港東路為城市主干道5分鐘直達火車站出發(fā)層。

 

產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢

1、 西虹橋商務區(qū)土地出讓方式以具體產(chǎn)業(yè)落地為準，施行定項申報土地開發(fā)，自持比例70-100%，自持年限因具體項目而定5-20年，要求去房地產(chǎn)。

2、 產(chǎn)業(yè)定位以國際貿(mào)易、總部經(jīng)濟、金融服務、航天航空、新材料、新能源、大數(shù)據(jù)、 人工智能 、集成電路、生物醫(yī)藥研發(fā)、以及文化產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)已取得地塊企業(yè)有中國核能（核產(chǎn)業(yè)園）、完美集團（集團總部）、銀科控股（集團總部）、安踏（全球零售總部）、聯(lián)美集團（新能源類企業(yè)總部 文化產(chǎn)業(yè)）、BU資本（教育集團及新能源總部）、華貿(mào)集團（商業(yè)地標北京華貿(mào)中心升級版）、瑞安集團（文化古鎮(zhèn)項目）、中建八局（企業(yè)總部）、北斗導航（研發(fā)基地）、綠地集團（國展配套基地貿(mào)易港及企業(yè)總部）。西延已取得地塊企業(yè)有吉利汽車（上?？偛浚⒕W(wǎng)易（國際貿(mào)易業(yè)務部）、華為（研發(fā)基地）、英國Arm中國（手機芯片IP上海總部）。

3、 大批意向接觸階段企業(yè)有美的集團、波司登、沙鋼集團、極刻啤酒、起亞汽車、威馬汽車、銀豐集團等。

 

國家會展中心商務流量優(yōu)勢

1、 國家會展中心總建筑體量150萬方，持股比例國家商務部60%、上海市40%、有國家商務部負責主要招商工作。預計全年150-200天展會。

2、 國內(nèi)各產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域基本每年定期在此舉辦中大型會展會議，屆時匯聚全球性的行業(yè)商務精英領(lǐng)袖交流合作

3、 國家會展中心舉辦單場會展3-7天，西虹橋商務區(qū)所有地塊有酒店商業(yè)配比配套要求，行業(yè)商務精英及領(lǐng)袖會短時間停留于此。（西虹橋?qū)⑴涮准s30家星級酒店及約200萬方商業(yè)）。

4、 展會期間日人流量5-22萬人次，樓宇選在此處可享多個樓宇冠名權(quán)、掛企業(yè)Logo可獲得企業(yè)品牌推廣及品牌塑造，收獲巨大廣告效應。

5、 中國國際進口博覽會落址國家會展中心設(shè)定時間為每年的11月5日-10日，以進口為主題的國際性會議展覽，聚焦全球焦點。

 

項目本身優(yōu)勢

1、 產(chǎn)品多樣 組團型小獨棟合計約3.3萬方（品質(zhì)高、7戶拼組 大堂挑高8.7米、屋頂花園露臺設(shè)計）、標準辦公約2萬方、大堂調(diào)高8.6米（延商務區(qū)主干道、對望國展主要進出入口西門，西輻射G15高速公路、東輻射嘉閔高架、北輻射崧澤高架）。

2、 稀缺資源、目前鄰國展唯一明確部分可出售的項目。（西虹橋基本以自持為主）。

3、 BU集團有16位創(chuàng)始股東主要是大型民營企業(yè)，其中7家上市企業(yè)（具體明細：亞豪投資、億投傳媒、中路股份、三聯(lián)投資、新晨投資、宇海發(fā)展、太湖股份、正榮資本、小村資本、杉杉控股、長甲控股、大眾國際、湯臣集團、文德國際、宏博集團、甦翔投資）。

4、 項目聯(lián)合區(qū)政府設(shè)有世界青年企業(yè)家論壇永久會址，為推動中國青年企業(yè)家發(fā)展，搭建全球資源交流發(fā)展平臺。

5、 地方政府目前對項目銷售未發(fā)文設(shè)定具體購買企業(yè)條件要求，后期必將嚴格管控，目前是最佳購買時機。

6、 項目單棟小獨棟地上面積2100-4100㎡、地下面積1500-2100㎡購買方支付條件好可發(fā)函進入議價程序。

 

 



BU中心樓盤參數(shù)

層高

層數(shù)

電梯

得房率

物業(yè)公司

開發(fā)商

BU集團

BU中心附近交通及配套

BU中心

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

BU中心樓盤點評